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雖然預(yù)算有限，但是城市必須對其基礎(chǔ)設(shè)施進行持續(xù)投資。而西門子的融資方案恰好為此提供了良機，北京市的一座行政辦公大樓就是一個很好的例子。

中國有一句俗語：“百聞不如一見”。北京市朝陽區(qū)是首都國際經(jīng)濟的中心，兩年前，區(qū)黨委書記陳剛就已經(jīng)知道了現(xiàn)代樓宇技術(shù)的節(jié)能潛力。他所面對的確實是一個迫切的問題。過去三十年來，朝陽區(qū)建起了上千棟高樓大廈，而其中只有為數(shù)不多的一些是按照新標準建造的。幾乎沒有人想過原材料價格在不斷上漲，也沒有人認為有必要減少溫室氣體的排放，尤其是在中國經(jīng)濟創(chuàng)造奇跡的最初幾年。朝陽區(qū)政府辦公樓位于著名的日壇公園附近，結(jié)構(gòu)簡樸而實用，也是那個時期建造的。將舊樓按照新標準進行改造是否值得一做呢？

陳剛發(fā)現(xiàn)了一個合作伙伴，后者認為此事值得一做并準備去證明這一點，而且還不需要增加市政預(yù)算。這個合作伙伴就是西門子。西門子愿意給政府大樓安裝*的設(shè)備。更重要的是，西門子還計劃給這棟大樓安裝一種高效的供暖和制冷系統(tǒng)，這樣，某些辦公室或者大樓的個別區(qū)域可以獨立調(diào)節(jié)溫度，而這一點是舊的系統(tǒng)所無法實現(xiàn)的。西門子的，這樣每年將能夠至少節(jié)能12%，也就是150萬度電，相當(dāng)于減排467噸二氧化碳。除此之外，他們還提出了無風(fēng)險的融資模式，事實上，這樣就可以避免節(jié)能投資的風(fēng)險。西門子以租賃形式提供技術(shù)。使用西門子技術(shù)，獲得的效益是可以保障的，而西門子的投資將由其中五年半的效益來補償。

2009年10月，西門子樓宇科技集團和朝陽區(qū)政府開始了基于以上條款的合作，新系統(tǒng)從2010年開始投入使用。“我們幫助朝陽區(qū)政府提高了工作效率和能源效率，但不需要有投資，”西門子財務(wù)租賃有限公司總經(jīng)理楊鋼指出，“根據(jù)我們提供的解決方案，租賃成本要低于可以節(jié)省的能源成本。項目本身就可以實現(xiàn)自給自足，甚至還能夠額外創(chuàng)收。這是一個讓客戶、西門子和環(huán)境三方受益的項目。”

在其他國家，這種技術(shù)和投資相結(jié)合的一攬子解決方案，被稱為合同能源管理，已于多年前就開始普及。但是在中國，還比較新鮮。“和西門子合作將幫助朝陽區(qū)政府形成符合我們需求的節(jié)能減排模式，” 陳剛說到。他相信這一項目能夠?qū)ζ渌椖科鸬接绊懽饔谩?ldquo;試點項目可以作為一個*，推廣至全市乃至全國各地的其他公共建筑，” 陳書記接著說，“我們希望和西門子合作來共同發(fā)展低碳經(jīng)濟。”

巨大的潛力。中國提出了遠大的目標——到2020年，通過減排和推廣可再生能源的使用，與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的碳排量將在2005年的基礎(chǔ)上降低40%。只有通過使用最現(xiàn)代化的技術(shù)才能實現(xiàn)這一目標。合同能源管理因而將在中國得到日益廣泛的應(yīng)用，同時也會在其他發(fā)展中國家得以推廣。憑借其規(guī)模和實力，西門子可以很好地幫助客戶解決其期初投資較高的問題。西門子的確可以比其他公司提供更有利的條款。

西門子樓宇科技集團并不是西門子可在新興國家針對解決方案提供富有遠見的融資解決方案的業(yè)務(wù)部門。例如，2008年，位于中國西部省區(qū)四川的達州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院就曾經(jīng)以這種方式和西門子合作，引進了*的計算機斷層掃描儀和核磁共振掃描儀。

“我們當(dāng)時資金不足，但是為了提高醫(yī)療水平，還是想購買西門子設(shè)備，因為我們認為目前市場上西門子產(chǎn)品的，”院長任萬武說，“我們很高興西門子提供了這樣的融資方案。”

濟寧醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院是一家位于中國東部省份山東的醫(yī)院，過去五年來以融資租賃方式多次購置西門子設(shè)備。這個例子再次說明，依托適當(dāng)?shù)娜谫Y方案，現(xiàn)代技術(shù)可以造福相關(guān)各方。